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    小區綠化有沒(méi)有統一的標準
    發(fā)布時(shí)間:2021-01-14 瀏覽次數:1155 信息來(lái)源:山東盎然園林有限公司

    開(kāi)發(fā)商在宣傳商品房時(shí),會(huì )向消費者介紹小區綠化率是多少,容積率是多少等等。消費者也經(jīng)常在樓盤(pán)介紹中看到小區綠化率40,小區綠化率35等信息。那么小區綠化率有沒(méi)有統一的標準呢?接下來(lái)泰安小區綠化就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

    1、 大家在購買(mǎi)小區住宅時(shí),常常會(huì )聽(tīng)到綠化率等信息。有些業(yè)主會(huì )認為小區綠化率越高,居住的環(huán)境就越好。綠化率是一個(gè)不規范的用詞,它準確的來(lái)說(shuō)指的的綠化覆蓋率,通常開(kāi)發(fā)商會(huì )將小區所有綠化的的地面都記錄綠化率中。對于綠化率是沒(méi)有統一的標準。我們需要注意的是綠化率并不等于綠地率。

    2、 綠地率指的是小區范圍內各類(lèi)綠地面積總占據小區規劃建設用地面積的比例,它是衡量小區居住環(huán)境的重要指標。綠地率一般不包括屋頂、曬臺的人工綠地、建筑外墻1.5米以?xún)鹊木G化用地。一般情況,綠地率越高,建筑面積越低,業(yè)主的居住舒服度也就越高。

    3、 根據我國城市建設工程規劃設計通則中規定,符合規劃標準的新建小區,小區人口達到7000人以上或建設用地面積超過(guò)10公頃,其綠地率不能小于30。如果不符合規劃標準,會(huì )根據小區的位置來(lái)規定綠地率。如果小區位于城區,綠地率是不能低于25。如果小區位于郊區,綠地率是不能低于30。

    總結:關(guān)于小區綠化率標準是多少,就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后,大家能夠對此有所了解。大家在購買(mǎi)住宅時(shí),要分辨清楚綠化率和綠地率。綠化率高并不代表小區綠地率高,因為小區綠化率數值很有可能會(huì )高于綠地率。

    泰安小區綠化


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